votre partenaire de confianCe
pour un développement immobilier maitrisé

Notre force réside dans la collaboration de profils complémentaires : courtier, avocat, expert technique du bâtiment et expert en marketing travaillent en synergie pour valoriser et sécuriser chaque projet.

accompagnement JuRidique

Sécuriser vos projets et protéger vos intérêts à chaque étape. Laissez-vous guider à travers la complexité du droit immobilier, vous garantissant ainsi des transactions sans risques.

Ce service est externalisé auprès de notre house of conseil et co-fondateur Me Roggero, spécialiste en droit de la constructon et d’aménagement du territoire.

Direction de travaux

Nous vous accompagnons à chaque étape de vos rénovations ou améliorations immobilières afin de garantir la qualité, le respect des délais et du budget.

Notre rôle consiste à :

Organiser les appels d’offres et gérer les soumissions,
Coordonner et échanger avec l’ensemble des corps de métier,
Vérifier la correcte exécution des travaux sur le terrain
Assurer un suivi financier précis et transparent
Superviser la pré-réception et la réception des ouvrages en cours de chantier

Grâce à cette direction de travaux complète, vous bénéficiez d’un accompagnement professionnel qui sécurise votre projet du premier diagnostic jusqu’à la livraison finale.

Commercialisation


Nous prenons en main l’ensemble du processus de commercialisation afin de valoriser votre projet immobilier et d’assurer la réussite de votre promotion.

À chaque étape – positionnement, valorisation des lots, gestion des contacts et suivi des ventes – nous veillons à offrir une commercialisation fluide et cohérente.

En 2025, la réussite passe par un marketing mené à plusieurs niveaux et sur différents canaux de vente, afin de renforcer l’impact auprès des prospects et d’augmenter les conversions.

Notre objectif : atteindre directement les bons acheteurs, avec les bons mots.

Charte graphique

Développement d’un brandboard : logo, palette dérouleurs, typographies, ambiance visuelle et ligne graphique. Cette base cohérente et professionnelle garantit un marketing fort, identifiable et différenciant dès le lancement du projet.

Site internet dédié

Conception et développemet d’un site internet sur mesure. Véritable outil de vente : clair, esthétique et optimisé pour la conversion des prospects en propriétaires.

3D et plan de masse interactif

Conception de vidéo « teaser » et immersives, image 3D, plan de masse interactif avec des mises en scène virtuelle pour déclencher un coup de cœur immédiat car le prospect peut facilement se projeter.

Signalétique de chantier

Installez une signalétique claire sur le chantier afin de valoriser votre projet directement sur la parcelle où des ventes peuvent également se concrétiser.

Contenu digital

Création de contenus digitaux pour votre projet immobilier sur les réseaux sociaux grâce à des publicités ciblées, des vidéos engageantes, des visuels de qualité et des textes percutants.

Brochure commerciale

Conception de vos brochures commerciales qui reflètent une identité forte et cohérente. Chaque visuel, qu’il soit digital ou print, doit suivre une ligne unique afin de valoriser votre projet immobilier et renforcer sa crédibilité auprès des acheteurs...

Prix de nos services

Direction des travaux
CHF 130.-/h HT
Analyser le bien immobilier pour obtenir le coût exact des travaux de rénovation et d'améliorations
Rapport juridique du potentiel constructible
Chiffrage des coûts et du prix de vente selon les différents scénarios
Nous contacter
Conseil juridique
CHF 3'200.- HT
Découvrez nos projets exclusifs parfaitement adaptés à vos attentes. Explorez nos offres et imaginez un espace entièrement conçu selon vos désirs.
Appels d'offres et soumissions
Echanges avec tous les corps de métier
Vérification de la correcte exécution des travaux
Suivi financier
Pré-réception et réception en cours de chantier
Nous contacter

FAQ

J’ai hérité d’une parcelle et je cherche à connaître sa valeur et son potentiel constructible en toute transparence, par où commencer ?

Nous analysons votre parcelle grâce à nos outils d’expertise et à notre accompagnement juridique. Cela vous permet de connaître sa valeur réelle et son potentiel constructible, afin de prendre des décisions éclairées et sécurisées.

Je souhaite rénover mon immeuble mais j’ai besoin d’un suivi professionnel pour garantir qualité, délais et budget, qui peut m’accompagner ?

Notre service de direction de travaux prend en charge l’analyse du bien, les appels d’offres, les échanges avec les corps de métier, le suivi financier et la vérification du chantier. Vous bénéficiez d’un pilotage complet pour une rénovation sereine et maîtrisée.

Je développe un projet immobilier et je veux être certain de respecter toutes les démarches légales, comment sécuriser chaque étape ?

Grâce à l’expertise juridique de notre équipe, nous vous accompagnons dans le choix des structures, la levée des oppositions et la conformité des démarches. Vous avancez en toute sécurité, sans mauvaise surprise.

J’ai une promotion à commercialiser et je veux toucher directement les bons acheteurs, quelle stratégie marketing choisir ?

Nous créons et déployons une stratégie de commercialisation complète : identité visuelle, campagnes digitales, signalétique de chantier, suivi des prospects et courtage des lots. L’objectif : valoriser votre projet et vendre dans les meilleures conditions.

Je possède un terrain que je souhaite morceler et valoriser, quelles sont les étapes à prévoir et qui peut coordonner les travaux ?

Nous vous accompagnons dans l’ensemble du processus : analyse technique et juridique, étude de faisabilité, coordination des corps de métier et commercialisation des nouvelles unités. Vous profitez d’une solution clé en main, de l’idée initiale jusqu’à la vente.

Notre plus belle vitrine ?
La voix de nos clients
EXCELLENT

Basée sur 5 avis

Pierre Maleszewski
Il y a 1 mois
Nous avons beaucoup apprécié les services de Loris et nous ne pouvons que vous le recommander lors d'une vente ou lors d'un achat d'un bien immobilier. C'est une personne de confiance et de bons conseils. Loris nous a suivi même après la vente de notre maison ce qui démontre son intérêt pour le côté humain et bienveillant tout au long du processus. Son expérience et ces connaissances dans le domaine nous ont rapidement rassuré et permis de vendre en toute sérénité notre maison.
Charlie
Il y a 1 mois
J’ai fait appel à Impulse Properties pour la mise en vente de mon appartement et j’ai apprécié la qualité de leur accompagnement. L’équipe, composée de plusieurs membres aux compétences complémentaires, a toujours été réactive, à l’écoute et soucieuse de répondre à mes attentes. Leur approche structurée et leur professionnalisme ont été un réel atout tout au long du processus. Je recommande sans hésitation leurs services pour toute démarche immobilière!
Stefan Barbu
Il y a 3 semaines
Super professionnel! Toujours disponible, très ouvert à l’écoute des besoins et surtout bien préparer avec tous les services nécessaires concernant la transaction immobilière, faciliter les démarches pour éventuels travaux à réaliser, bien connecté avec beaucoup d’entreprises. Une expérience très positif.
Maryse Michaud
Il y a 7 mois
Mon époux et moi-même avons été très bien conseillés. M. Loris Lo Russo est un Courtier très prévenant et d’une efficacité redoutable.
bernard.pittet
Il y a 7 mois
Prévenant et engagé, M. Lo Russo s'est démené pour répondre à toutes nos attentes et pour rechercher des solutions parfois inattendues, bien au-delà de ce que notre expérience nous a habitué. M. Lo Russo nous a offert un top service dans l'acquisition de notre nouvel appartement. Bravo et merci pour l'efficacité.
Stefan Barbu

Super professionnel! Toujours disponible, très ouvert à l’écoute des besoins et surtout bien préparer avec tous les services nécessaires concernant la transaction immobilière, faciliter les démarches pour éventuels travaux à réaliser, bien connecté avec beaucoup d’entreprises. Une expérience très positif.

28.08.2025
Charlie

J’ai fait appel à Impulse Properties pour la mise en vente de mon appartement et j’ai apprécié la qualité de leur accompagnement. L’équipe, composée de plusieurs membres aux compétences complémentaires, a toujours été réactive, à l’écoute et soucieuse de répondre à mes attentes. Leur approche structurée et leur professionnalisme ont été un réel atout tout au long du processus. Je recommande sans hésitation leurs services pour toute démarche immobilière!

30.08.2025
Pierre Maleszewski

Nous avons beaucoup apprécié les services de Loris et nous ne pouvons que vous le recommander lors d'une vente ou lors d'un achat d'un bien immobilier. C'est une personne de confiance et de bons conseils. Loris nous a suivi même après la vente de notre maison ce qui démontre son intérêt pour le côté humain et bienveillant tout au long du processus. Son expérience et ces connaissances dans le domaine nous ont rapidement rassuré et permis de vendre en toute sérénité notre maison.

02.08.2025
Pierre Maleszewski

Nous avons beaucoup apprécié les services de Loris et nous ne pouvons que vous le recommander lors d'une vente ou lors d'un achat d'un bien immobilier. C'est une personne de confiance et de bons conseils. Loris nous a suivi même après la vente de notre maison ce qui démontre son intérêt pour le côté humain et bienveillant tout au long du processus. Son expérience et ces connaissances dans le domaine nous ont rapidement rassuré et permis de vendre en toute sérénité notre maison.

02.08.2025
Maryse Michaud

Mon époux et moi-même avons été très bien conseillés. M. Loris Lo Russo est un Courtier très prévenant et d’une efficacité redoutable.

01.02.2025
Bernard Pittet

Prévenant et engagé, M. Lo Russo s'est démené pour répondre à toutes nos attentes et pour rechercher des solutions parfois inattendues, bien au-delà de ce que notre expérience nous a habitué. M. Lo Russo nous a offert un top service dans l'acquisition de notre nouvel appartement. Bravo et merci pour l'efficacité.

15.01.2025
Pierre Maleszewski

Nous avons beaucoup apprécié les services de Loris et nous ne pouvons que vous le recommander lors d'une vente ou lors d'un achat d'un bien immobilier. C'est une personne de confiance et de bons conseils. Loris nous a suivi même après la vente de notre maison ce qui démontre son intérêt pour le côté humain et bienveillant tout au long du processus. Son expérience et ces connaissances dans le domaine nous ont rapidement rassuré et permis de vendre en toute sérénité notre maison.

30.08.2025
Charlie

J’ai fait appel à Impulse Properties pour la mise en vente de mon appartement et j’ai apprécié la qualité de leur accompagnement. L’équipe, composée de plusieurs membres aux compétences complémentaires, a toujours été réactive, à l’écoute et soucieuse de répondre à mes attentes. Leur approche structurée et leur professionnalisme ont été un réel atout tout au long du processus. Je recommande sans hésitation leurs services pour toute démarche immobilière!

30.08.2025
Bernard Pittet

Prévenant et engagé, M. Lo Russo s'est démené pour répondre à toutes nos attentes et pour rechercher des solutions parfois inattendues, bien au-delà de ce que notre expérience nous a habitué. M. Lo Russo nous a offert un top service dans l'acquisition de notre nouvel appartement. Bravo et merci pour l'efficacité.

15.01.2025
Maryse Michaud

Mon époux et moi-même avons été très bien conseillés. M. Loris Lo Russo est un Courtier très prévenant et d’une efficacité redoutable.

01.02.2025
Et si nous échangions ?
Notre équipe se réjouit de revenir vers vous dans un délai maximum de 48 heures
Merci pour votre mesage !
Nous vous avons envoyé un mail afin de confirmer l'envoi de votre message.

Si ce n'est pas le cas, vous pouvez toujours nous joindre au +41 21 331 48 21.
Une erreur est survenue lors de l'envoi de votre message. Veuillez nous écrire directement à notre adresse mail info@impulseproperties.ch ou nous joindre directement au +41 21 331 48 21.
Av. Général Guisan 125 | 1009 Pully